Griekenland blijft een populaire bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar tweede huis in Zuid-Europa. Met zijn prachtige landschappen, historische charme en aantrekkelijke klimaat is het land een ideale plek om te investeren in onroerend goed. Terwijl de vastgoedprijzen in populaire regio’s zoals Athene, Mykonos en Santorini flink kunnen oplopen, zijn er nog steeds gebieden waar je voor een relatief laag bedrag een huis kunt kopen. In dit artikel bespreken we de goedkoopste regio’s in Griekenland om een woning aan te schaffen.
1. West-Macedonië en Epirus
West-Macedonië en Epirus liggen in het noordwesten van Griekenland en behoren tot de meest betaalbare regio’s van het land. Hier zijn de huizenprijzen lager dan in de rest van Griekenland vanwege de relatieve afgelegen ligging en de minder ontwikkelde toeristische sector.
- Steden zoals Kastoria en Ioannina bieden charmante, historische woningen tegen lagere prijzen dan in het zuiden van Griekenland.
- Voordelen: Adembenemende natuur, bergen, rustige dorpen en traditionele architectuur.
- Prijsindicatie: Woningen zijn te vinden vanaf €30.000 – €60.000 voor een klein huis of appartement.
2. Thessalië (regio rond Karditsa en Trikala)
Thessalië, centraal gelegen in Griekenland, heeft een combinatie van prachtige bergen en vruchtbare vlaktes. De regio heeft een aantal goedkopere steden en dorpen, vooral rondom Karditsa en Trikala.
- Trikala en Karditsa hebben een goed ontwikkeld lokaal leven, met lagere huizenprijzen dan in andere stedelijke gebieden.
- Voordelen: Dicht bij de indrukwekkende Meteora-rotsformaties en mooie natuurgebieden.
- Prijsindicatie: Voor minder dan €50.000 kun je hier al een degelijk huis vinden.
3. Peloponnesos (binnenland)
Hoewel de kustplaatsen van de Peloponnesos steeds populairder worden, blijven de binnenlandse regio’s relatief goedkoop. Vooral gebieden zoals Arcadië, Lakonië en Messenië hebben nog aantrekkelijke prijzen.
- Voordelen: Veel historische bezienswaardigheden, vruchtbaar land en authentieke Griekse dorpen.
- Prijsindicatie: Oude stenen huizen en renovatieprojecten zijn te vinden vanaf €40.000 – €70.000.
4. Thracië (Noordoost-Griekenland)
Thracië is een van de minst toeristische gebieden in Griekenland, wat betekent dat de vastgoedprijzen hier erg laag liggen. Steden zoals Komotini en Xanthi bieden betaalbare woningen en een rijke cultuur.
- Voordelen: Minder druk, lagere kosten voor levensonderhoud, traditionele dorpen met een Ottomaanse en Byzantijnse invloed.
- Prijsindicatie: Woningen zijn te vinden vanaf €25.000 – €50.000.
5. Evia (Euboea)
Het eiland Evia is een verborgen parel als het gaat om betaalbare vastgoedopties. Evia is het op een na grootste eiland van Griekenland en heeft een breed scala aan huizen tegen lagere prijzen dan op de populaire toeristische eilanden.
- Voordelen: Dicht bij Athene, maar aanzienlijk goedkoper dan andere eilanden zoals Kreta of Rhodos.
- Prijsindicatie: Woningen zijn te vinden vanaf €50.000 – €80.000.
6. Noord-Kreta (buiten de toeristische gebieden)
Hoewel Kreta een van de populairste eilanden is, zijn er nog steeds regio’s waar huizen relatief goedkoop zijn. Vooral in het noorden van Kreta, buiten de bekende toeristische gebieden zoals Chania en Heraklion, kun je betaalbare woningen vinden.
- Voordelen: Grootste eiland van Griekenland, goede infrastructuur en mild klimaat.
- Prijsindicatie: Traditionele stenen huizen of kleine appartementen zijn te vinden vanaf €60.000 – €90.000.
Waarom zijn deze regio’s goedkoper?
De vastgoedprijzen in Griekenland worden beïnvloed door een aantal factoren, waaronder:
- Afgelegen ligging: Gebieden verder weg van Athene en de Egeïsche eilanden zijn doorgaans goedkoper.
- Minder toerisme: Regio’s zonder massatoerisme hebben lagere vastgoedprijzen.
- Economische ontwikkeling: Sommige regio’s hebben een lagere economische activiteit en daardoor minder vraag naar vastgoed.
Conclusie
Als je op zoek bent naar een betaalbare woning in Griekenland, zijn er nog genoeg opties buiten de dure hotspots zoals Athene, Mykonos en Santorini. Regio’s zoals West-Macedonië, Epirus, Thracië en het binnenland van de Peloponnesos bieden prachtige landschappen, authentieke dorpen en lage prijzen. Met prijzen vanaf €25.000 – €50.000 kun je in sommige gebieden een huis kopen voor een fractie van de kosten in populairdere bestemmingen.
Griekenland blijft een uitstekende optie voor wie een betaalbare woning in Zuid-Europa zoekt, of het nu voor vakantie, verhuur of permanente bewoning is.
Links
The Most Expensive and Cheapest Areas in Greece to Buy Property