Bij het renoveren van een oude woning in het buitenland is het vervangen van het waterleidingsysteem vaak een noodzakelijke stap. Oude leidingen kunnen leiden tot lekkages, drukproblemen, verontreinigd drinkwater en zelfs gezondheidsrisico’s door lood- of koperoxide-afzettingen. Daarnaast kunnen waterleidingen in oudere huizen niet voldoen aan de hedendaagse normen en eisen.
In dit artikel bespreken we de belangrijkste stappen voor het vernieuwen van een waterleidingsysteem, de kosten, de keuze van materialen en de regelgeving per land.
🔍 1. Waarom een oud waterleidingsysteem vernieuwen?
Veel oude huizen hebben waterleidingen die verouderd of slecht onderhouden zijn. Hier zijn enkele redenen waarom vervanging noodzakelijk kan zijn:
✅ Lekkages en corrosie – Oude metalen leidingen kunnen doorroesten en gaan lekken.
✅ Lood- of koperen leidingen – In sommige landen zijn oude leidingen nog van lood, wat schadelijk kan zijn voor de gezondheid.
✅ Slechte waterdruk – Verstopping door kalkafzetting of smalle buizen kan de waterstroom beperken.
✅ Geen warmwatercirculatie – Oudere systemen zijn niet ontworpen voor moderne warmwatervoorzieningen.
✅ Verkeerde of niet geïsoleerde leidingen – In koude gebieden kunnen leidingen bevriezen en barsten.
📌 Tip: Laat een watersysteeminspectie uitvoeren om de huidige staat van de leidingen te bepalen.
🏡 2. Regels en normen per land
Bij het vernieuwen van een waterleiding moet je voldoen aan de lokale wetgeving.
| Land | Normen en voorschriften |
|---|---|
| 🇫🇷 Frankrijk | Norm NF DTU 60.1 – vereist watermeter en drukregelaars. |
| 🇪🇸 Spanje | REBT-code – vereist drukregelventiel bij inkomend water. |
| 🇮🇹 Italië | UNI 9182 – verplicht scheiding tussen drinkwater en afvalwater. |
| 🇩🇪 Duitsland | DIN 1988 – vereist roestvrijstalen of kunststof leidingen. |
| 🇳🇱 Nederland | NEN 1006 – loodvrije leidingen en terugslagkleppen verplicht. |
📌 Tip: Check bij de gemeente of een waterinstallatiekeuring vereist is.
🛠️ 3. Welke leidingen kies je?
Bij het vernieuwen van het waterleidingsysteem moet je kiezen tussen verschillende materialen.
🔹 Koper (Cu)
✔️ Zeer duurzaam en bestand tegen hoge druk.
✔️ Hygiënisch en voorkomt bacterievorming.
❌ Duur en moeilijker te installeren (solderen vereist).
❌ Gevoelig voor corrosie bij hard water.
🔹 PEX (Kunststof leidingen)
✔️ Flexibel, eenvoudig te installeren.
✔️ Bestand tegen kalkaanslag en corrosie.
❌ Kan niet tegen zeer hoge temperaturen.
❌ Niet altijd toegestaan in historische panden.
🔹 PVC (Voor koud water en afvoer)
✔️ Goedkoop en corrosiebestendig.
✔️ Geschikt voor afvoer- en regenwatersystemen.
❌ Niet geschikt voor drinkwaterleidingen.
🔹 Gegalvaniseerd staal (oud systeem, niet aanbevolen)
❌ Roest en corrodeert snel.
❌ Moeilijk te vervangen zonder sloopwerk.
📌 Tip: Kies PEX of koper voor drinkwaterleidingen en PVC voor afvoer.
🚰 4. Stap-voor-stap: Vernieuwing van het waterleidingsysteem
🔹 Stap 1: Maak een leidingschema
Een goed leidingschema helpt bij het plannen van de installatie.
✅ Locatie van de hoofdleiding en aftakkingen bepalen.
✅ Drukregelkleppen en filters integreren voor betere waterkwaliteit.
✅ Aparte circuits voor koud en warm water voorzien.
✅ Afvoerleidingen correct dimensioneren om verstoppingen te voorkomen.
🔹 Stap 2: Verwijderen van oude leidingen
🛠 Hoe werkt het?
- Water afsluiten en bestaande leidingen doorspoelen.
- Oude koperen of loden leidingen zorgvuldig verwijderen.
- Oude leidingen vervangen door tijdelijke flexibele slangen indien nodig.
✅ Voordelen:
✔️ Voorkomt lekkages en gezondheidsrisico’s.
✔️ Mogelijkheid om systeem efficiënter te herontwerpen.
📌 Tip: In sommige landen moet het verwijderen van loden leidingen gemeld worden bij de gemeente.
🔹 Stap 3: Installatie van nieuwe waterleidingen
🛠 Hoe werkt het?
- Hoofdleiding aansluiten van de watermeter naar het huis.
- Nieuwe leidingen leggen volgens het schema (ondergronds of via muren/plafond).
- Drukregelkleppen en filters installeren bij hard water.
✅ Voordelen:
✔️ Modern en efficiënt systeem met minder kans op verstoppingen.
✔️ Minder warmteverlies bij goed geïsoleerde leidingen.
📌 Tip: Gebruik flexibele PEX-leidingen om bochten en koppelstukken te minimaliseren.
🔹 Stap 4: Waterdruk en afsluitkranen controleren
- Zorg ervoor dat de waterdruk niet hoger is dan 3-4 bar.
- Plaats afsluitkranen op strategische plekken (bijv. bij keukens en badkamers).
📌 Tip: Gebruik een drukverlager als de waterdruk te hoog is om lekkages en schade te voorkomen.
🔹 Stap 5: Installeren van warmwatersysteem
Voor een optimaal warmwatersysteem:
✅ Combineer warmwaterleidingen met een circulatiesysteem voor snelle levering.
✅ Gebruik geïsoleerde leidingen om warmteverlies te beperken.
✅ Overweeg een warmtepomp of zonneboiler als duurzame oplossing.
📌 Tip: In koude klimaten is warmwaterrecirculatie een goede optie om direct warm water beschikbaar te hebben.
🔹 Stap 6: Testen en goedkeuring
- Vul de leidingen met water en controleer op lekkages.
- Laat een professionele keuring uitvoeren indien verplicht.
- Spoel het systeem door om eventuele resten of verontreinigingen te verwijderen.
📌 Tip: Gebruik druktesten met perslucht voordat je de leidingen afsluit in de muren.
💰 5. Kosten van het vernieuwen van een waterleidingsysteem
| Onderdeel | Prijsindicatie |
|---|---|
| PEX-leidingen (per meter) | €2 – €5 |
| Koperen leidingen (per meter) | €5 – €15 |
| PVC-afvoerleidingen (per meter) | €1 – €4 |
| Drukregelklep en filters | €50 – €200 |
| Watermeter en hoofdkraan | €150 – €500 |
| Installatie door loodgieter (uurloon) | €25 – €100 |
| Totale kosten (100 m² woning) | €3.000 – €10.000 |
📌 Tip: Door zelf de leidingen te plaatsen en alleen een loodgieter in te schakelen voor de aansluitingen kun je tot 40% besparen op de kosten.
🎯 Conclusie: Hoe vernieuw je een oud waterleidingsysteem?
✔️ Controleer de staat van de leidingen en bepaal of vervanging nodig is.
✔️ Volg de regelgeving in het land en kies geschikte materialen.
✔️ Gebruik moderne PEX- of koperen leidingen voor betrouwbaarheid.
✔️ Installeer drukregelaars en filters voor een efficiënter systeem.
✔️ Voer een test uit voordat de installatie in gebruik wordt genomen.
Met de juiste aanpak kun je een oud waterleidingsysteem succesvol vernieuwen en zorgen voor schoon, betrouwbaar water in jouw buitenlandse woning! 🚿💧🏡
Links
Renovatiegids: Alles over het renoveren van een woning in het buitenland