Je gaat al jarenlang op vakantie naar bijvoorbeeld de Dordogne. En zoals zoveel mensen heb je jezelf de gewoonte aangeleerd om in de etalages van lokale makelaars te kijken. Misschien herken je dit gedrag wel van de familie Meiland, die ook altijd een oogje heeft op Franse woningen. Op een bepaald moment wordt je nieuwsgierigheid serieus. Na overleg met je familie besluit je de stap te zetten: je gaat op huizenjacht in Frankrijk. Met een budget van twee ton begin je aan een spannend avontuur.
Al snel kom je bij een hele vriendelijke Franse makelaar terecht. Tot je opluchting spreekt hij ook nog eens goed Engels, dus gebroken Frans is niet nodig. Er is meteen een klik. De makelaar toont je een aantal bijzondere objecten. Objecten die je al op de website had gezien, maar waarvan de foto’s niet bepaald duidelijk waren. In het echt zien ze er toch net even anders uit. De makelaar vertelt enthousiast en je raakt steeds meer gecharmeerd van één specifiek object. Het past binnen je budget, het heeft karakter, en het lijkt alsof het allemaal in kannen en kruiken is. Maar stop. Hier moet je even een pas op de plaats maken.
Denk Rationeel, Niet Emotioneel
Op dit punt wordt het cruciaal om rationeel na te denken. Hoe aardig en behulpzaam de makelaar ook lijkt, vergeet niet: hij dient het belang van de verkoper. Zijn taak is om het huis te verkopen, niet om jou te beschermen tegen een slechte aankoop. Het is nu jouw verantwoordelijkheid om kritisch te zijn.
Vraag jezelf het volgende af:
- Is de presentatie volledig? Heeft de makelaar alle informatie gegeven over de staat van de woning, eventuele gebreken of noodzakelijke renovaties?
- Zijn er risico’s in de omgeving? Denk aan overstromingsrisico’s, milieuproblemen of juridische kwesties zoals terreinafbakening.
- Waarom verkoopt de eigenaar? Een belangrijke vraag die vaak veel kan onthullen.
Het is aan jou om expliciet te vragen naar deze zaken. Stel niet alleen mondeling vragen, maar zet alles op papier. Laat de makelaar schriftelijk bevestigen dat hij je van alle relevante informatie heeft voorzien. Misschien vindt hij dat niet leuk, maar dat is niet jouw probleem. Het gaat hier om twee ton. Dat is niet niks.
Overweeg een Aankoopmakelaar
Wil je écht zeker van je zaak zijn? Schakel een aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar is onafhankelijk en staat volledig aan jouw kant. Hij heeft ervaring met de trucs van verkopende makelaars en weet precies waar je op moet letten. Een aankoopmakelaar kan je behoeden voor een financiële ramp.
Want stel je voor: je koopt het huis en ontdekt daarna dat er verborgen gebreken zijn. Of dat je nieuwe droomwoning elke winter onder water staat door overstromingen. Hoe fijn voelt het dan nog om ’s avonds in de tuin te zitten, terwijl je met een knoop in je maag naar je huis kijkt? Het is niet alleen zonde van je geld, maar het bederft ook het plezier dat je ooit voor ogen had.
Laat Je Niet Overrompelen
Een huis kopen in Frankrijk is een droom voor velen, maar het vraagt ook om een flinke dosis realisme. Laat je niet overrompelen door een vriendelijke makelaar en een mooi praatje. Twee ton is twee ton, en het is aan jou om ervoor te zorgen dat je die verstandig besteedt. Stel vragen, wees kritisch, en als je twijfelt: huur een professional in. Alleen dan kun je écht genieten van je Franse droomhuis zonder zorgen.
Alles wat u moet weten over wonen en leven in Frankrijk
Onze uitgebreide gids is de perfecte metgezel als je overweegt om naar Frankrijk te verhuizen of daar al woont. Leer alles over het kopen van een huis, het beheersen van de Franse taal, het vinden van een baan, het ervaren van de cultuur en het ontdekken van toeristische attracties. Met deze gids heb je alle informatie die je nodig hebt om succesvol te wonen en leven in Frankrijk. Lees nu verder om alles te ontdekken!