Verlaten steegjes, gesloten luiken, een verweerde kerkklok die nog elk uur slaat, maar verder is het stil. In heel Italië liggen duizenden kleine dorpen verspreid over heuvelruggen, bergflanken en valleien – ooit bruisende gemeenschappen, nu stille getuigen van een verleden dat langzaam wegzakt in de tijd. De jongeren vertrokken naar de stad, ouderen bleven achter, tot zelfs zij verdwenen. Wat rest zijn stenen huizen, geplaveide pleinen en een hoop geschiedenis.
Maar sommige van deze dorpen krijgen een tweede kans. En daar speelt een opvallende organisatie een sleutelrol in: ITS ITALY. Voor wie droomt van een huis in Italië én iets wil terugdoen voor het land, is dit een initiatief om serieus te overwegen.
Een brug tussen dorp en wereld
ITS ITALY werd in 2020 opgericht met een duidelijk doel: het revitaliseren van de vele vergeten dorpen in Italië door middel van internationale investeringen, vastgoedontwikkeling en sociaal ondernemerschap. Niet vanuit een puur commercieel oogpunt, maar met oog voor gemeenschappen, tradities en lokaal draagvlak.
Het idee is even eenvoudig als ambitieus: door buitenlandse kopers aan te trekken voor de restauratie van leegstaande panden, krijgt het dorp weer bewoners, werk en toekomst. Maar dat gebeurt niet willekeurig. ITS ITALY werkt nauw samen met lokale overheden om te bepalen welke panden in aanmerking komen, welke dorpen de juiste voorwaarden bieden en hoe nieuwe bewoners kunnen bijdragen aan het leven in de gemeenschap.
Geen massatoerisme, maar duurzame integratie
Waar veel vastgoedprojecten in Italië zich richten op toerisme of luxe, kiest ITS ITALY nadrukkelijk voor een andere aanpak. De organisatie wil geen spookdorpen veranderen in vakantieparken, maar zoekt juist mensen die bereid zijn zich te verankeren in het dorpsleven – of dat nu fulltime is of in de vorm van regelmatig verblijf.
Die benadering spreekt een nieuw type koper aan: mensen die weliswaar op zoek zijn naar een mooi huis, maar vooral ook naar betekenis. Nederlanders die hun leven willen vertragen, terug willen naar eenvoud, en daarbovenop de wens koesteren om deel te worden van iets groters dan een individueel bezit.
Wat biedt ITS ITALY concreet?
Het aanbod van ITS ITALY is veelzijdig. Je kunt er terecht voor:
- Vastgoedprojecten in zorgvuldig geselecteerde dorpen, waarbij panden vaak voor aantrekkelijke prijzen te koop worden aangeboden, meestal met restauratieplan en begeleiding.
- Professionele ondersteuning bij juridische procedures, vergunningen en notariële afhandeling. Dit maakt het proces voor buitenlandse kopers aanzienlijk toegankelijker.
- Lokale inbedding: ITS ITALY stimuleert verbinding met lokale ondernemers, gemeenteraden en ambachtslieden. Wie een woning koopt via het platform, wordt aangemoedigd om bijvoorbeeld gebruik te maken van lokale bouwbedrijven of mee te denken over initiatieven in het dorp.
Wat het initiatief bijzonder maakt, is dat het verder kijkt dan de verkoopakte. ITS ITALY ziet de koper niet alleen als klant, maar als toekomstig onderdeel van het dorp.
Investeren met impact
Waar vastgoed in Italië vaak wordt benaderd als persoonlijke droom of financiële belegging, positioneert ITS ITALY zich in een derde categorie: maatschappelijk betrokken investeren. De koper krijgt niet alleen een huis met uitzicht, maar wordt mede-hoeder van cultureel erfgoed en sociale wederopbouw.
Dat maakt het platform interessant voor mensen die geen haast hebben met rendement, maar die waarde hechten aan duurzaamheid, authenticiteit en verbinding. Denk aan gepensioneerden die zich willen vestigen in een warme gemeenschap, of aan gezinnen die een tweede huis zoeken en tegelijkertijd iets goeds willen doen voor hun omgeving.
Dorpen met potentie
ITS ITALY is op dit moment actief in diverse dorpen verspreid over Italië – onder meer in Ligurië, Toscane, Le Marche en Calabrië. De selectiecriteria zijn streng: er moet lokaal draagvlak zijn, een visie op ontwikkeling, en minstens een zekere basisinfrastructuur (denk aan internetverbinding, toegankelijkheid en voorzieningen).
De projecten variëren van kleine rijwoningen tot historische panden met restauratiepotentieel. Sommige dorpen bieden ook werkruimtes, ateliers of gemeenschappelijke tuinen aan, voor wie zijn verblijf wil combineren met creatieve of ondernemende activiteiten.
Niet voor wie alleen zon zoekt
Laten we eerlijk zijn: ITS ITALY is geen snelkookpan voor vakantieplezier. Wie alleen een tweede huis wil om af en toe de zon op te zoeken, zal elders makkelijker slagen. Maar voor wie Italië écht wil leren kennen – van binnenuit – biedt dit initiatief iets wat je zelden vindt: een toegangspoort tot gemeenschappen die niet alleen een woning, maar ook een verhaal bieden.
Je wordt niet alleen eigenaar van vier muren, maar medebouwer aan een nieuwe toekomst voor een oud dorp.
Conclusie
ITS ITALY bewijst dat een huis kopen in Italië meer kan zijn dan het realiseren van een persoonlijke droom. Het kan ook een bijdrage zijn aan iets groters: het herstel van dorpen die langzaam uit beeld verdwenen, maar die dankzij nieuwe bewoners een tweede leven krijgen.
Voor Nederlanders die op zoek zijn naar betekenis, verbinding én schoonheid, is ITS ITALY misschien wel het begin van een ander soort Italië-avontuur.
💬 Heb je een specifieke vraag over het kopen van een woning in het buitenland? De informatie op deze website is algemeen, maar jouw situatie is uniek. Stuur gerust een e-mail naar info@affidata.nl – ik help je graag verder!