Bijna iedere woning in Nederland is aangesloten op gas, water en elektriciteit. In 99,99% van de gevallen is dit allemaal keurig geregeld en hoef je als koper nauwelijks stil te staan bij de nutsvoorzieningen. Je regelt simpelweg een overstap naar je eigen energieleverancier en je bent klaar. In Italië ligt dat anders. Het land is vele malen groter dan Nederland, met uitgestrekte plattelandsgebieden en bergachtige streken waar de infrastructuur minder ver is ontwikkeld. Stel je voor dat elke woning in Italië automatisch aangesloten zou zijn op gas, water en elektriciteit. Dat zou een fortuin hebben gekost.

Als Nederlander die een woning in Italië koopt, moet je er dus niet zomaar van uitgaan dat alles netjes geregeld is. Het is belangrijk om vooraf te controleren hoe het zit met de nutsvoorzieningen. In dit artikel bespreken we de belangrijkste aandachtspunten.

Hoe werkt de aansluiting op water, elektriciteit en gas?

In Italië zijn de nutsvoorzieningen niet altijd op dezelfde manier geregeld als in Nederland. Waar in Nederland de meeste huishoudens nog een gasaansluiting hebben, is dit in Italië minder vanzelfsprekend.

  • Elektriciteit: Net als in Nederland kun je in Italië een contract afsluiten bij een energieleverancier. De belangrijkste spelers zijn Enel, Edison en Hera. Controleer of er al een bestaande aansluiting is, welke leverancier actief is en wat de maximale capaciteit van de aansluiting is. Oude huizen hebben soms nog een zeer lage stroomcapaciteit, wat kan betekenen dat je niet meerdere apparaten tegelijk kunt gebruiken zonder dat de stoppen doorslaan. Een upgrade van de aansluiting kost geld en moet worden aangevraagd bij de netbeheerder.
  • Water: De watervoorziening in Italië verschilt per regio. In stedelijke gebieden en dorpen is de woning meestal aangesloten op het openbare waternetwerk. Op het platteland kan dit anders zijn en ben je mogelijk afhankelijk van een eigen waterbron of een gedeelde put met andere huizen. Controleer goed waar het water vandaan komt en of het drinkbaar is.
  • Gas: In steden is er meestal een aardgasaansluiting beschikbaar, maar op het platteland is dit niet altijd het geval. Veel woningen maken gebruik van gasflessen (bombole) of een gastank op het terrein die eens in de zoveel tijd wordt bijgevuld. Dit kan impact hebben op de gebruikskosten en het gemak van verwarmen en koken.

Welke problemen kun je tegenkomen op het platteland?

Het platteland van Italië is prachtig, maar brengt ook uitdagingen met zich mee op het gebied van nutsvoorzieningen. Hier zijn enkele mogelijke problemen:

  • Geen aansluiting op het elektriciteitsnet: In sommige gevallen zijn woningen niet aangesloten op het openbare elektriciteitsnet en wordt er gewerkt met een generator of zonnepanelen. Wil je alsnog een aansluiting op het elektriciteitsnet laten realiseren? Dan kan dit een langdurig en kostbaar proces zijn.
  • Eigen waterbron met beperkte capaciteit: Sommige plattelandswoningen hebben geen aansluiting op het openbare waternetwerk en zijn afhankelijk van een eigen bron of put. Dit kan goed werken, maar in droge zomers kunnen er problemen ontstaan met de watervoorziening.
  • Slechte internet- en telefoonaansluiting: In afgelegen gebieden is de dekking van het mobiele netwerk en breedbandinternet niet altijd goed. Dit kan een probleem zijn als je van plan bent om vanuit Italië te werken of veel online diensten gebruikt.
  • Beperkte afvalverwerking: In sommige landelijke gebieden wordt huisvuil niet standaard opgehaald en moet je zelf naar een centraal punt om afval weg te brengen. Dit geldt ook voor grofvuil en tuinafval.

Hoeveel kost het om een woning op het net aan te sluiten?

De kosten voor het aansluiten van een woning op gas, water en elektriciteit kunnen flink oplopen, afhankelijk van de locatie en de afstand tot bestaande netwerken.

  • Elektriciteit: De kosten voor het aansluiten van een huis op het elektriciteitsnet kunnen variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s, afhankelijk van de afstand tot het dichtstbijzijnde aansluitpunt en de benodigde werkzaamheden.
  • Water: Als je woning nog niet is aangesloten op het waternet, kunnen de kosten variëren van een paar honderd euro tot enkele duizenden euro’s, afhankelijk van of er leidingen moeten worden doorgetrokken. Een eigen waterput laten slaan kan ook een forse investering zijn.
  • Gas: Een gastank installeren op je eigen terrein kost al snel enkele duizenden euro’s. In stedelijke gebieden waar een gasnetwerk beschikbaar is, betaal je minder om een aansluiting te laten realiseren.

Conclusie

Waar je in Nederland nauwelijks stil hoeft te staan bij nutsvoorzieningen bij de aankoop van een huis, is dat in Italië een heel ander verhaal. Vooral op het platteland kunnen er flinke uitdagingen zijn, zoals afwezigheid van wateraansluiting, een zwakke elektriciteitscapaciteit of hoge kosten voor aansluiting op het netwerk.

De gouden regel: controleer altijd vooraf hoe het zit met de nutsvoorzieningen van een woning voordat je tot aankoop overgaat. Dit kan je een hoop onaangename verrassingen en extra kosten besparen. Een goede makelaar of advocaat kan hierbij helpen, maar het is ook verstandig om zelf vragen te stellen en documentatie op te vragen. Zo weet je zeker dat je niet in een huis zonder water of elektriciteit terechtkomt.

Links

Expatica – Setting up utilities in Italy: Deze gids legt uit hoe je elektriciteit, water en gas aansluit in Italië, inclusief vereisten, prijzen en beschikbare leveranciers.