Een vakantiewoning bezitten wordt vanaf 2027 fors duurder. Dat blijkt uit het wetsvoorstel voor de nieuwe box 3-heffing dat nu bij de Raad van State ligt. Waar recreatiewoningen nu nog relatief gunstig worden belast op basis van een forfaitair rendement, komt daar straks verandering in.

De nieuwe regeling voorziet in een bijtelling van 2,65% van de WOZ-waarde voor vakantiewoningen die niet verhuurd worden. Dit betekent dat ook mensen die hun tweede woning uitsluitend voor eigen gebruik aanhouden, straks veel meer belasting gaan betalen. Bij een woning met een WOZ-waarde van €300.000 gaat het om €7.950 extra belastbaar inkomen in box 3, ongeacht het werkelijke rendement.

Als de woning wél (deels) wordt verhuurd, dan geldt een heffing over het hoogste bedrag van de huurinkomsten of de WOZ-bijtelling. In beide gevallen loopt de belastingdruk flink op.

Volgens critici worden particulieren die een tweede huis bezitten – vaak als spaarmiddel of voor eigen recreatief gebruik – onevenredig zwaar getroffen. De nieuwe regels maken een vakantiewoning in Nederland steeds meer een luxeproduct voor de ‘happy few’.

📎 Bron

FD – Vakantiewoning in box 3 alleen nog voor de happy few

💬 Heb je een specifieke vraag over het kopen van een woning in het buitenland? De informatie op deze website is algemeen, maar jouw situatie is uniek. Stuur gerust een e-mail naar info@affidata.nl – ik help je graag verder!