Voordelen van eigen huis in Italië

Voordelen van een eigen huis in Italië

  1. Mooi weer in de zomer
    Het weer in Italië is meestal aangenaam, met een stralende zomerzon. Door klimaatverandering kunnen echter extremen, zoals hittegolven, vaker voorkomen.
  2. Waar voor je geld
    Vooral op het platteland krijg je veel waar voor je geld, met ruime woningen en vaak veel grond erbij. In populaire regio’s zoals Toscane blijven de prijzen hoog, maar in minder bekende gebieden zoals Abruzzo, Le Marche en Basilicata zijn nog steeds koopjes te vinden.
  3. Ruime en degelijke huizen
    Huizen op het platteland zijn meestal ruim en degelijk gebouwd.
  4. Grote verscheidenheid aan architectonische stijlen
    Italië biedt een unieke mix van architectuur, van traditionele boerderijen tot historische villa’s.
  5. Stabiele huizenmarkt
    De Italiaanse huizenmarkt is over het algemeen stabiel, hoewel sommige regio’s zich nog herstellen van eerdere economische schommelingen.
  6. Veilige aankoopprocedures
    Dankzij de strikte controle door notarissen is het aankoopproces veilig en transparant.
  7. Integriteit van makelaars en notarissen
    In Italië is een officiële licentie vereist om als makelaar te opereren, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid.
  8. Heerlijk eten en uitstekende wijnen
    Italië staat bekend om zijn geweldige culinaire tradities en redelijke prijzen voor lokaal eten en drinken.
  9. Gemakkelijke en goedkope reisopties
    Italië is goed bereikbaar vanuit de meeste West-Europese landen.
  10. Goede verhuurmogelijkheden
    Vooral in toeristische gebieden blijft verhuur aantrekkelijk. Let wel op de strengere regels voor korte-termijnverhuur, zoals via Airbnb, waarvoor vaak speciale vergunningen nodig zijn.
  11. Uitstekende lokale diensten
    Vooral in steden en dorpen met veel inwoners zijn de voorzieningen van hoog niveau. In afgelegen gebieden kan de toegang tot diensten beperkter zijn.
  12. Gemoedelijk tempo van leven
    Het langzame en ontspannen tempo op het platteland draagt bij aan de charme van Italië.
  13. Warmte van de Italiaanse mensen
    De gastvrijheid en vriendelijkheid van de lokale bevolking zijn vaak een hoogtepunt.
  14. De tijdloze pracht van Italië voor je deur
    De prachtige natuur en historische locaties zijn altijd dichtbij.

Nadelen van een eigen huis in Italië

  1. Hoge bijkomende kosten van onroerend goed
    De kosten bedragen gemiddeld 10-11% van de aankoopprijs en omvatten notariskosten, makelaarskosten en belastingen.
  2. Hoge criminaliteit in stedelijke gebieden
    Criminaliteit blijft een probleem in sommige stedelijke gebieden, maar dit varieert sterk per locatie.
  3. Verkeersopstoppingen en vervuiling
    Vooral in grote steden en toeristische dorpen zijn verkeer en luchtkwaliteit uitdagingen.
  4. Dreiging van stormen en aardbevingen
    Regio’s zoals Abruzzo, Umbria en Campania blijven gevoelig voor aardbevingen. Bouwvoorschriften zijn echter verbeterd om aardbevingsbestendigheid te waarborgen.
  5. Overbevolking in toeristische gebieden
    Tijdens het hoogseizoen kunnen populaire regio’s druk en overvol aanvoelen.
  6. Bureaucratie
    De Italiaanse bureaucratie blijft een uitdaging, hoewel digitalisering sommige processen heeft vereenvoudigd.
  7. Onstabiele nationale overheid
    Italië heeft sinds 1945 meer dan 60 regeringen gehad, wat soms tot politieke instabiliteit leidt.
  8. Relatief hoge exploitatiekosten
    De kosten voor energie, belastingen en onderhoud zijn relatief hoog in vergelijking met sommige andere landen. De energiekosten zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen.
  9. Hoge belastingen en kosten van levensonderhoud
    Niet-ingezetenen betalen onroerendgoedbelasting (IMU) en gemeentelijke belastingen. Daarnaast stijgen de kosten van levensonderhoud door inflatie.
  10. Watertekorten
    Vooral in de zomer hebben regio’s zoals Sicilië en Sardinië te maken met waterbeperkingen door klimaatverandering.

Alles wat u moet weten over wonen en leven in Italië
Onze uitgebreide gids is de perfecte metgezel als je overweegt om naar Italië te verhuizen of daar al woont. Leer alles over het kopen van een huis, het beheersen van de Italiaanse taal, het vinden van een baan, het ervaren van de cultuur en het ontdekken van toeristische attracties. Met deze gids heb je alle informatie die je nodig hebt om succesvol te wonen en leven in Italië. Lees nu verder om alles te ontdekken!