Griekenland heeft meer dan 6.000 eilanden, waarvan er ongeveer 200 bewoond zijn. Veel mensen dromen ervan om een huis op een Grieks eiland te kopen, maar eilanden zoals Mykonos en Santorini zijn extreem duur. Gelukkig zijn er nog veel betaalbare alternatieven, waar je voor een fractie van de prijs een woning kunt kopen.
In dit artikel bekijken we de goedkoopste eilanden in Griekenland om een huis te kopen, wat je kunt verwachten qua prijzen en levensomstandigheden, en waar je de beste deals kunt vinden.
1. Waar zijn huizen het goedkoopst op de Griekse eilanden? 🏡💶
Over het algemeen zijn eilanden die minder toeristisch zijn en minder goed bereikbaar goedkoper. Dit geldt vooral voor:
✅ De noordelijke Egeïsche eilanden – Rustig, weinig toerisme, lagere prijzen.
✅ De kleinere eilanden van de Cycladen – Goedkoper dan Mykonos en Santorini.
✅ De minder bekende Ionische eilanden – Groen en betaalbaar.
✅ Eilanden in de Dodekanesos – Betaalbaar en authentiek.
💡 Tip: Eilanden zonder luchthaven en met minder veerverbindingen zijn meestal goedkoper.
2. De goedkoopste eilanden in Griekenland om een huis te kopen 📍
📌 1. Ikaria: het eiland van de lange levensduur 🏝️🧘
Ikaria staat bekend als een “Blue Zone”, waar mensen uitzonderlijk oud worden. Dit eiland is relatief onbekend bij toeristen, waardoor de huizenprijzen laag blijven.
💰 Prijsindicatie:
- Kleine dorpshuizen vanaf €50.000
- Traditionele stenen huizen vanaf €80.000
- Villa’s vanaf €150.000
🌞 Waarom Ikaria?
✔️ Gezonde levensstijl en rustige omgeving.
✔️ Betaalbaar onroerend goed.
✔️ Geen massatoerisme.
❌ Nadelen:
- Moeilijke bereikbaarheid (geen internationale luchthaven).
- Beperkte voorzieningen in de winter.
💡 Ideaal voor: Rustzoekers en natuurliefhebbers.
📌 2. Thassos: groen en betaalbaar 🌿🏡
Thassos is een van de goedkoopste eilanden van Griekenland, met veel groen en prachtige stranden.
💰 Prijsindicatie:
- Appartementen vanaf €60.000
- Dorpshuizen vanaf €70.000
- Villa’s vanaf €120.000
🌞 Waarom Thassos?
✔️ Goedkoper dan veel andere eilanden.
✔️ Goede veerverbinding met het vasteland.
✔️ Ideaal voor wie een huis in de natuur zoekt.
❌ Nadelen:
- Minder internationaal toerisme.
- Kan in de winter rustig en stil zijn.
💡 Ideaal voor: Mensen die een betaalbare vakantiewoning zoeken in een groene omgeving.
📌 3. Naxos: de goedkoopste Cyclade ⛵🌊
Naxos is een van de goedkopere eilanden in de Cycladen, met een perfecte mix van stranden, natuur en traditie.
💰 Prijsindicatie:
- Appartementen vanaf €80.000
- Traditionele huizen vanaf €100.000
- Villa’s vanaf €200.000
🌞 Waarom Naxos?
✔️ Goedkoper dan Mykonos en Santorini.
✔️ Goede veerverbindingen en luchthaven.
✔️ Minder massatoerisme, maar wel voorzieningen.
❌ Nadelen:
- Prijzen stijgen langzaam door meer vraag.
- Niet alle delen van het eiland zijn goed bereikbaar.
💡 Ideaal voor: Mensen die een Cycladisch eiland willen zonder extreme prijzen.
📌 4. Evia: technisch geen eiland, maar wél betaalbaar 🏞️🏠
Evia is verbonden met het vasteland via een brug, waardoor het makkelijk bereikbaar is en veel goedkoper dan de eilanden in de Egeïsche Zee.
💰 Prijsindicatie:
- Appartementen vanaf €50.000
- Dorpshuizen vanaf €70.000
- Villa’s vanaf €130.000
🌞 Waarom Evia?
✔️ Betaalbaar en makkelijk bereikbaar.
✔️ Veel diversiteit: bergen, stranden en thermale baden.
✔️ Goedkoper dan andere eilanden vanwege de brugverbinding met het vasteland.
❌ Nadelen:
- Geen typische eilandervaring zoals op Mykonos of Santorini.
- Sommige delen zijn niet goed ontwikkeld.
💡 Ideaal voor: Mensen die een goedkope woning willen op een “eiland” zonder afhankelijk te zijn van een veerboot.
📌 5. Lemnos: rustig en authentiek 🏝️💙
Lemnos is een minder bekend eiland in de noordelijke Egeïsche Zee, met een prachtige kustlijn en een traditioneel karakter.
💰 Prijsindicatie:
- Appartementen vanaf €55.000
- Traditionele huizen vanaf €80.000
- Villa’s vanaf €150.000
🌞 Waarom Lemnos?
✔️ Een van de goedkoopste eilanden van Griekenland.
✔️ Prachtige stranden en weinig toerisme.
✔️ Veel traditionele stenen huizen beschikbaar.
❌ Nadelen:
- Afgelegen en niet supertoegankelijk.
- Minder voorzieningen dan grotere eilanden.
💡 Ideaal voor: Mensen die rust en betaalbaarheid willen combineren.
3. Conclusie: waar zijn de goedkoopste eilanden om een huis te kopen? ✅
| Eiland | Prijs vanaf (€) | Voor- en nadelen |
|---|---|---|
| Ikaria | €50.000 | Rustig, gezond klimaat, lastig bereikbaar |
| Thassos | €60.000 | Groen, goede veerverbindingen, weinig winteractiviteit |
| Naxos | €80.000 | Goedkoper dan andere Cycladen, prijzen stijgen |
| Evia | €50.000 | Makkelijk bereikbaar, geen echt eilandgevoel |
| Lemnos | €55.000 | Zeer goedkoop, maar afgelegen |
💡 Conclusie: Voor de laagste prijzen en authentieke charme zijn Ikaria, Thassos en Lemnos de beste opties. Zoek je een betaalbare woning op een meer ontwikkeld eiland, dan zijn Evia en Naxos goede keuzes.