Als je een woning in Roemenië koopt of bezit, is het belangrijk om te weten welke verzekeringen verplicht zijn en welke aanbevolen worden. Hoewel de kosten van verzekeringen in Roemenië relatief laag zijn in vergelijking met West-Europa, kunnen bepaalde risico’s zoals aardbevingen, overstromingen en brand aanzienlijke schade veroorzaken.
In dit artikel bespreken we:
✅ Welke verzekeringen verplicht zijn voor huiseigenaren
✅ Aanbevolen optionele verzekeringen
✅ Hoeveel woningverzekeringen in Roemenië kosten
✅ Waar je op moet letten bij het afsluiten van een verzekering
🏛️ 1. Verplichte verzekeringen voor huiseigenaren in Roemenië
In Roemenië is een basiswoningverzekering wettelijk verplicht voor alle huiseigenaren. Deze verzekering wordt de PAID-verzekering (Polița de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale) genoemd en beschermt tegen natuurrampen.
🌍 A. PAID-verzekering (verplicht)
De PAID-verzekering dekt schade veroorzaakt door:
✅ Aardbevingen (Roemenië ligt in een seismische zone, vooral rond Vrancea en Boekarest).
✅ Overstromingen (gebieden langs de Donau en andere rivieren lopen risico).
✅ Grondverzakkingen (kan voorkomen in gebieden met zachte bodem).
📜 Belangrijke kenmerken van de PAID-verzekering
- Verplicht voor alle woningen in Roemenië, ongeacht de locatie.
- Dekt alleen natuurrampen, geen brand, diefstal of andere schade.
- Maximale dekking: €10.000 of €20.000, afhankelijk van het type woning.
- Kosten: €10 of €20 per jaar, afhankelijk van het type gebouw.
📌 Boete bij niet-verzekering: Eigenaars zonder PAID-verzekering riskeren een boete tot €500.
| Type woning | Dekking PAID | Kosten per jaar |
|---|---|---|
| Bakstenen/beton constructie | €20.000 | €20 |
| Modderstenen of niet-versterkte huizen | €10.000 | €10 |
👉 Conclusie: De PAID-verzekering is verplicht en goedkoop, maar biedt beperkte dekking. Daarom wordt het aanbevolen om een aanvullende woningverzekering af te sluiten.
🔍 2. Aanbevolen optionele verzekeringen voor woningbezitters
Naast de verplichte PAID-verzekering zijn er andere verzekeringen die sterk worden aanbevolen, afhankelijk van je situatie en de locatie van je woning.
🔥 A. Brand- en uitgebreide woningverzekering (Asigurare Facultativă de Locuință)
De PAID-verzekering dekt geen brandschade, diefstal of lekkages. Daarom nemen de meeste huiseigenaren een uitgebreide woningverzekering om hun eigendom volledig te beschermen.
Deze verzekering dekt:
✅ Brand- en explosieschade (bijv. door gaslekken of blikseminslag).
✅ Waterschade (door leidingbreuken of lekkages).
✅ Diefstal en vandalisme (wanneer inbrekers schade veroorzaken).
✅ Schade aan de inboedel (meubels, elektronica, waardevolle spullen).
✅ Extra dekking voor natuurrampen (hoger bedrag dan PAID-verzekering).
📌 Kosten:
- €50 – €300 per jaar, afhankelijk van de dekking en woningwaarde.
- Inboedelverzekering kan apart worden toegevoegd tegen een meerprijs.
👉 Aanbevolen voor: Iedereen die een woning heeft, vooral in stedelijke gebieden.
🚰 B. Inboedelverzekering (Asigurare de Bunuri)
Een woningverzekering dekt meestal alleen de constructie van het huis, niet de spullen binnenin. Een inboedelverzekering beschermt je tegen schade of verlies van persoonlijke bezittingen.
Dekt schade aan:
✅ Elektronica (tv, laptop, telefoon, koelkast, wasmachine, etc.)
✅ Meubels en huishoudelijke apparatuur
✅ Kunstwerken en waardevolle objecten (mits gespecificeerd in de polis)
📌 Kosten:
- €25 – €150 per jaar, afhankelijk van de waarde van je inboedel.
👉 Aanbevolen voor: Huiseigenaren en huurders met waardevolle spullen.
⚖️ C. Aansprakelijkheidsverzekering (Răspundere Civilă Locuință – RC Locuință)
Een aansprakelijkheidsverzekering beschermt je tegen juridische claims als je schade veroorzaakt aan anderen.
Voorbeelden van gedekte schade:
✅ Een lekkage in jouw huis beschadigt het appartement van de buren.
✅ Een dakpan valt van je huis en verwondt iemand.
✅ Brand in jouw woning verspreidt zich naar een aangrenzend pand.
📌 Kosten:
- €20 – €100 per jaar, afhankelijk van de dekking.
👉 Aanbevolen voor: Iedereen die in een appartement woont of buren heeft.
🚗 D. Verzekering voor tweede woningen of vakantiehuizen
Als je een tweede woning of vakantiehuis in Roemenië hebt, zijn er speciale verzekeringen beschikbaar.
🔹 Dekt:
✅ Langdurige leegstand (extra risico op schade en inbraak).
✅ Natuurrampen en diefstal.
✅ Seizoensgebonden risico’s (bijv. stormschade in de winter).
📌 Kosten:
- €100 – €400 per jaar, afhankelijk van de locatie en de dekking.
👉 Aanbevolen voor: Buitenlanders met een vakantiehuis in Roemenië.
💰 3. Wat kosten woningverzekeringen in Roemenië?
Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten:
| Soort verzekering | Kosten per jaar | Verplicht? |
|---|---|---|
| PAID-verzekering (natuurrampen) | €10 – €20 | ✅ Ja |
| Uitgebreide woningverzekering (brand, diefstal, waterschade) | €50 – €300 | ❌ Nee |
| Inboedelverzekering (meubels, elektronica) | €25 – €150 | ❌ Nee |
| Aansprakelijkheidsverzekering (schade aan derden) | €20 – €100 | ❌ Nee |
| Verzekering voor vakantiehuis | €100 – €400 | ❌ Nee |
👉 Conclusie: De verplichte verzekering is goedkoop, maar voor een volledige dekking betaal je gemiddeld €100 – €500 per jaar.
⚠️ 4. Waar moet je op letten bij het afsluiten van een verzekering?
📝 Tips bij het kiezen van een verzekering:
✔️ Lees de kleine lettertjes: Sommige polissen hebben uitsluitingen.
✔️ Controleer de dekkingslimieten: Sommige verzekeringen hebben lage uitbetalingen.
✔️ Vergelijk aanbieders: PAID-verzekeringen zijn gestandaardiseerd, maar woningverzekeringen niet.
✔️ Kijk naar de regio: In gebieden met veel aardbevingen of overstromingen zijn de premies hoger.
Populaire verzekeraars in Roemenië:
🔹 Groupama, Allianz-Țiriac, Omniasig, Asirom, Generali
🎯 Conclusie: Welke verzekeringen heb je nodig voor een woning in Roemenië?
✅ Verplicht: PAID-verzekering (€10 – €20 per jaar).
✅ Aanbevolen: Uitgebreide woningverzekering (€50 – €300 per jaar).
✅ Extra zekerheid: Inboedelverzekering en aansprakelijkheidsverzekering.
✅ Voor vakantiehuizen: Speciale verzekering voor leegstand en extra risico’s.
👉 Conclusie: Een basisverzekering is verplicht, maar aanvullende verzekeringen bieden echte bescherming tegen schade, diefstal en aansprakelijkheid. Wil je zorgeloos wonen in Roemenië? Kies dan voor een uitgebreide woningverzekering! 🏡✅