Wanneer je een woning in het buitenland koopt of renoveert, is het belangrijk om rekening te houden met de regels rondom afvalwaterafvoer. In veel buitengebieden is geen aansluiting op het openbare riool en moet je een septic tank of ander individueel afvalwatersysteem installeren. De wet- en regelgeving rond riolering en septic tanks verschilt per land en kan bepalend zijn voor de mogelijkheden van je project.
In dit artikel bespreken we de belangrijkste regels per land, de vereisten voor septic tanks en alternatieve afvalwatersystemen.
🔍 1. Waarom zijn er regels voor riolering en septic tanks?
Om milieuschade en gezondheidsrisico’s te voorkomen, hebben de meeste landen strikte voorschriften voor afvalwaterbeheer.
🚰 Belangrijke redenen voor regelgeving:
✅ Bescherming van drinkwaterbronnen – Voorkomen dat afvalwater in grondwater of rivieren terechtkomt.
✅ Milieubescherming – Septic tanks moeten op de juiste manier gezuiverd worden.
✅ Gezondheid en hygiëne – Voorkomen van ziektes door ongecontroleerd lozen van afvalwater.
✅ Voorkomen van grondverzakkingen en overstromingen – Slecht aangelegde rioleringen kunnen structurele schade veroorzaken.
📌 Tip: Voordat je een septic tank installeert of een woning koopt, controleer altijd de lokale wetgeving en vergunningseisen.
🏡 2. Regels voor riolering en septic tanks per land
🇫🇷 Frankrijk: SPANC-regels voor niet-aangesloten woningen
- Controle en goedkeuring door SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif).
- Septic tanks moeten een minimale afstand van 5 meter van de woning en 35 meter van waterbronnen hebben.
- Inspectie elke 8-10 jaar verplicht, plus periodiek legen door een erkend bedrijf.
📌 Let op: Een niet-conforme septic tank moet binnen 4 jaar worden aangepast na de verkoop van een woning.
🇪🇸 Spanje: Strenge milieuregels voor afvalwater
- Septic tanks mogen niet in beschermde natuurgebieden worden geïnstalleerd.
- Biologische zuivering wordt steeds vaker verplicht in plaats van traditionele tanks.
- In sommige regio’s zijn verzamelputten nodig voor huishoudelijk afvalwater, met regelmatige lediging.
📌 Tip: Informeer bij de Ayuntamiento (gemeentehuis) voor specifieke lokale eisen.
🇮🇹 Italië: Regionale verschillen in afvalwaterbeheer
- Septic tanks moeten voldoen aan UNI EN 12566-1-normen.
- In sommige regio’s (bijv. Toscane) is een vloeiveld (sub-irrigatie systeem) verplicht.
- Regelmatige controle door de ARPA (Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale) in milieugevoelige gebieden.
📌 Let op: In beschermde historische dorpen kan een aansluiting op een biologisch waterzuiveringssysteem verplicht zijn.
🇩🇪 Duitsland: Strikte controle op waterverontreiniging
- In landelijke gebieden moeten septic tanks aan de DIN 4261 norm voldoen.
- Jaarlijkse keuring door een gecertificeerde instantie.
- Sommige deelstaten verplichten moderne biologische systemen in plaats van traditionele tanks.
📌 Tip: Check bij het lokale Wasserwirtschaftsamt of een septic tank überhaupt is toegestaan.
🇵🇹 Portugal: Regels afhankelijk van de watervoorziening
- Septic tanks moeten minimaal 30 meter van een waterbron worden geplaatst.
- In sommige regio’s is een dubbele kamer septic tank verplicht voor betere filtering.
- Vergunning vereist bij de gemeente, vooral in landelijke gebieden.
📌 Tip: Sommige regio’s accepteren alleen biologische septic tanks met infiltratiesystemen.
🇳🇱 Nederland: Septic tanks alleen in uitzonderlijke gevallen toegestaan
- In gebieden zonder riool zijn alleen goedgekeurde systemen toegestaan.
- Systemen moeten voldoen aan de NEN 12566 norm.
- Periodieke keuring door het Waterschap verplicht.
📌 Let op: In Nederland wordt vaak een IBA (Individuele Behandeling van Afvalwater) systeem geëist.
🇬🇷 Griekenland: Afvalwaterregels sterk afhankelijk van locatie
- In toeristische gebieden zijn waterzuiveringssystemen vaak verplicht.
- Traditionele septic tanks moeten een afgesloten ondergrondse tank hebben zonder directe lozing.
- In veel gebieden is periodiek uitpompen van de tank door een erkend bedrijf verplicht.
📌 Tip: Griekse regelgeving verandert regelmatig. Vraag altijd actuele informatie bij de gemeente.
🏗️ 3. Installatievereisten voor septic tanks
🔹 Afmetingen en afstandsnormen
| Onderdeel | Minimale afstand |
|---|---|
| Woning | 5 meter |
| Waterbron / put | 30-50 meter |
| Buurperceel | 3-5 meter |
| Oppervlaktewater (rivier, meer) | 35-100 meter |
📌 Let op: Afstanden verschillen per land, regio en grondsoort.
🔹 Type septic tanks
1️⃣ Traditionele septic tank (beton of kunststof)
✔️ Goedkoop en effectief, maar vereist regelmatig onderhoud.
2️⃣ Biologische septic tank
✔️ Verplicht in sommige landen. Milieuvriendelijk en efficiënter.
3️⃣ IBA-systeem (Individuele Behandeling Afvalwater)
✔️ Moderne waterzuivering, verplicht in sommige landen.
📌 Tip: In gebieden met strikte milieuregels kan een IBA-systeem of helofietenfilter verplicht zijn.
🚧 4. Alternatieven voor septic tanks
In sommige landen en regio’s worden septic tanks vervangen door milieuvriendelijkere oplossingen.
🔹 Alternatieve afvalwatersystemen
✅ IBA-systemen – Geavanceerde biologische zuiveringsinstallaties.
✅ Composttoiletten – Geschikt voor off-grid locaties.
✅ Zandfilter- of helofytenfiltersystemen – Waterzuivering met natuurlijke planten.
✅ Verzamelputten – In sommige landen vereist voor afvalwater zonder infiltratie.
📌 Tip: In ecologische zones en beschermde natuurgebieden kan een composttoilet of helofytenfilter verplicht zijn.
🎯 Conclusie: Welke rioleringsregels gelden in het buitenland?
✔️ Regels verschillen per land en regio – Controleer altijd de lokale wetgeving voordat je een septic tank installeert.
✔️ Vergunningen zijn vaak verplicht – Informeer bij de gemeente of een keuring nodig is.
✔️ Milieu-eisen worden strenger – Biologische zuivering en IBA-systemen worden steeds vaker verplicht.
✔️ Minimale afstanden tot waterbronnen zijn essentieel – Houd rekening met afstandsnormen om milieuvervuiling te voorkomen.
✔️ Alternatieven zoals composttoiletten of helofytenfilters worden steeds populairder.
Door je goed voor te bereiden en de regels te volgen, voorkom je boetes en zorg je voor een duurzame oplossing voor afvalwaterbeheer in het buitenland. 🌱💧
Links
Renovatiegids: Alles over het renoveren van een woning in het buitenland